Назад
ОАЭ превратились в наиболее притягательное место для российских инвесторов на международном рынке недвижимости, как отмечено в заявлении компании NF Group.
Уточняется, что в 2023 году Турция занимала первое место по уровню спроса. Это изменение в лидерстве объясняется введением новой политики получения турецкого вида на жительство и возникшими трудностями с переводом денежных средств.
В последние годы интерес к европейским странам значительно увеличился: на второй позиции расположилась Венгрия, а на третьей – Франция. В 2023 году эти места занимали ОАЭ и Кипр соответственно. Во Франции продолжает расти количество инвестиционных сделок, а Париж сохраняет статус наиболее желаемого города благодаря возможности быстро оформить вид на жительство и перспективам получения гражданства. Новостройки в центре города вызывают дополнительный интерес, привлекая как частных покупателей, так и инвесторов.
Греция продолжает привлекать россиян, стабильно занимая четвертую позицию, аналогично 2023 году. Помимо Индонезии, которая завершала пятёрку лидеров в прошлом году, на сцену вышли Таиланд и Испания. Популярность Индонезии и Таиланда обусловлена более доступной стоимостью жилой недвижимости по сравнению с европейскими странами, предоставляя возможность вкладывать средства в готовые квартиры. В Таиланде особенно популярны сделки, совмещающие покупку недвижимости для личного проживания и её последующую сдачу в аренду. Испания, со своей стороны, вошла в топ-5 благодаря растущему спросу на коммерческую недвижимость.
Цели покупки недвижимости в 2024 году распределились следующим образом: 71% приобретений связаны с получением ВНЖ или гражданства, 17% предназначены для личного проживания, а 12% направлены на инвестиции. Для сравнения, в 2023 году эти цифры составляли 72%, 9% и 19% соответственно.
Интерес к иностранной недвижимости в значительной степени определяется глобальной ситуацией и уровнем стабильности в различных регионах. В ближайшем будущем азиатские страны, вероятно, продолжат привлекать значительное внимание состоятельных россиян. Это обусловлено сравнительно более низкими ценами на недвижимость в сравнении с европейскими странами, возможностью осуществлять денежные переводы и другими факторами. В частности, Таиланд, по всей видимости, также сохранит свою позицию среди лидеров, отметила директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина.
