Назад
Банк ДОМ.РФ провёл анализ по средним срокам, за которые клиенты, взявшие ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2024 году, завершают строительство частных домов. Согласно банковскому отчету, в среднем по стране планируемое время завершения строительства составляет 9,8 месяца, что больше по сравнению с 7,8 месяца в сделках предыдущего года.
Самый небольшой показатель зарегистрирован в Калининградской и Нижегородской областях – 7 мес. (это меньше, чем в прошлом году, на полмесяца). На третьем и четвёртом местах находятся Республики Татарстан и Башкортостан (более 8 мес.); при этом в Татарстане срок увеличился почти на 2 мес., а в Башкортостане показатель остался практически неизменным.
В число первых десяти входят также Ленинградская и Московская области, в которых сроки увеличились до примерно 9 месяцев, добавив 2 и 1 месяц соответственно. Кроме того, Челябинская, Самарская и Новосибирская области продемонстрировали сроки в 9 месяцев, что означает увеличение более чем на 2 месяца.
Среди регионов с наибольшими средними плановыми сроками завершения строительства Красноярский и Приморский края, Саратовская область (более 12 мес.), Пензенская и Воронежская области (чуть менее 12 мес.), Ростовская, Тюменская, Тверская, Свердловская области и Москва (более 10 мес.). В данных регионах показатель увеличился примерно на 2 и более месяца, за исключением Свердловской области (без изменений).
"Продолжительность строительства в значительной степени определяется выбранными технологиями и материалами. Наиболее оперативно возводятся блочные и каркасные дома, а также конструкции типа 'сэндвич', которые, как правило, являются и самыми экономичными. Обычно такие дома изготавливаются из дерева, блоков и СИП-панелей. По мнению экспертов, деревянный дом можно построить за 6-9 месяцев, и если выбрать технологию домокомплекта, этот срок можно сократить до 4-6 месяцев", отметил руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко.
