ДОМ. РФ: объем выдач ипотеки в РФ в 2025 году может составить 5 трлн рублей

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс, выступая на XXI Международном банковском форуме в Сочи, сообщил, что объемы ипотечных выдач в России в 2025 году могут остаться на уровне текущего года, составив приблизительно 5 трлн рублей.

"Если говорить про перспективы рынка, то мы прогнозируем, что по итогам текущего года портфель выдач ипотеки составит 1,4 млн кредитов, это порядка 5 трлн рублей. И в следующем году, по нашим прогнозам, сохранится примерно на этом же уровне. Это меньше, чем в рекордном 2023 году, но примерно соответствует 2022 году и несколько выше, чем в допандемийные периоды, что тоже говорит о том, что рынок ипотеки нормально, стабильно себя чувствует, - цитирует Ниденса ИА Интерфакс."

"Мы предположительно ожидаем, что с 2026 года начнется постепенное восстановление выдачи кредитов за счет рыночных продуктов; однако многое будет зависеть от поведения ключевой ставки и общей ситуации на рынке," добавил Ниденс.

Основным риском для строительной отрасли он выделил высокую ключевую ставку.

"Если в объемы выдачи ипотеки не придет рыночная составляющая, то под угрозой будут и вводы 2027 года и последующих годов, и конечно же, объемы новых запусков," отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ.

Он также отметил, что уже сейчас нужно задуматься о мерах поддержки строительной отрасли на случай реализации негативного сценария.

"По нашему мнению, вместо льготных ипотечных программ, вероятно, следует оказывать поддержку проектному финансированию, особенно тех проектов, которые сталкиваются с определенными трудностями," - отметил он.