Группа «Эталон» объявила предварительные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившихся 30 сентября 2024 года. Эти данные подготовлены на основе управленческой отчетности компании, согласно информации, предоставленной пресс-службой компании.
За 9 месяцев 2024 года продажи недвижимости увеличились на 59% до 541,9 тыс. кв. м. Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей. Объем продаж в региональных проектах увеличился в 1,4 раза до 163,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 1,8 раза до 24,7 млрд рублей.
Денежные поступления повысились на 37%, достигнув 72,2 млрд рублей. Средняя стоимость квадратного метра возросла на 11%, составив 213,2 тыс. рублей, в то время как средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 22%, достигнув 276,9 тыс. рублей.
В третьем квартале 2024 года группа «Эталон» добилась рекордных результатов в области продаж недвижимости, достигнув объема 157,3 тысячи квадратных метров. В денежном эквиваленте продажи возросли на 19%, достигнув рекордного для данного квартала уровня в 36,9 миллиарда рублей.
Объем продаж в региональных проектах достиг 46,9 тыс. кв. м, а стоимость региональных контрактов увеличилась на 14%, достигнув 7,4 млрд рублей. Денежные поступления составили 24,3 млрд рублей.
Средняя стоимость одного квадратного метра возросла на 18% и достигла 234,9 тысяч рублей, в то время как средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 25%, составив 293,2 тысячи рублей.
"Продажи третьего квартала и девяти месяцев 2024 года как в количественном, так и в денежном выражении оказались наибольшими за всю историю нашей компании. Это является результатом наших усилий по адаптации бизнеса к изменившимся внешним условиям. С июля по сентябрь было реализовано рекордное количество в 157 тыс. кв. м, а стоимость заключенных с покупателями договоров выросла на 19%, достигнув 36,9 млрд рублей."
Компания добилась значительного увеличения продаж в условиях сложного рынка, применяя собственный финансовый инструмент, который может частично заменять ипотечные программы. Кроме этого, она обладала высококачественным портфелем проектов, разнообразным как по регионам, так и по различным сегментам. Эти два важных фактора дали нам возможность нарастить ключевые операционные показатели, даже несмотря на высокую базу третьего квартала прошлого года, период, когда наблюдался повышенный спрос на новое жилье из-за повышения ключевой ставки и перехода покупателей с вторичного рынка на первичный.
Ожидаемое уменьшение доли ипотечных продаж с июля не оказало заметного воздействия на наши денежные поступления и баланс на счетах эскроу. Средства на эскроу превышают проектный долг компании в 1,2 раза, что обеспечивает нам специальные ставки по проектному финансированию от банков на уровне до 3,5%. Между тем, сильная динамика продаж за девять месяцев позволяет рассчитывать на двузначный рост продаж по итогам года, что, в свою очередь, окажет поддержку финансовым показателям, – отметил Илья Косолапов, вице-президент по экономике и финансам Группы "Эталон".