Продажи вторичного жилья в Москве в августе просели на 36% по сравнению с прошлым годом

В августе 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 167 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Этот показатель снизился на 15,2% по сравнению с прошлым месяцем (13 165), говорится в сообщении ведомства.

«Если июль стал пиковым значением года, когда покупатели недвижимости продолжали реагировать на изменение ключевой ставки и условий льготного кредитования, то август соответствует среднегодовому показателю сделок на вторичном рынке, который фиксировался Управлением в феврале, марте, мае и июне (~11 тысяч переходов прав в месяц), — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – Можно сказать, что в условиях, когда вкладываться в новые строящиеся долгосрочные проекты с высоким ипотечным процентом становится менее выгодно, готовое для проживания или сдачи в аренду жилье по-прежнему востребовано».

К августу 2023 года, когда количество сделок на вторичном рынке достигло рекордного уровня в 17 538, показатель уменьшился на 36,3%. Однако, по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, когда было зафиксировано 9 689 сделок, наблюдается рост на 15,3%.

Всего в январе-августе 2024 года в Москве зарегистрировано 90 313 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Этот показатель на 18,3% ниже по сравнению с рекордными показателями за 8 месяцев прошлого года (110 590). По сравнению с 2022 годом (85 909) зафиксирован рост на 5,1%.