Назад
Управляющая компания "Альфа-капитал", входящая в "Альфа-групп", купила у холдинга "Строительный альянс" складские помещения формата light industrial общей площадью 15 700 кв. м в комплексе Industrial City. Этот комплекс возводится на территории промышленного парка "Коледино", который находится неподалеку от города Подольск в Московской области, сообщают "Ведомости", ссылаясь на представителей сторон сделки.
Складские помещения формата light industrial используются для размещения предприятий легкой промышленности. Согласно источникам издания, речь идет о 16 помещениях, которые будут введены в эксплуатацию в 2025 году и затем включены в закрытый фонд «Альфа промышленные парки», управляемый «Альфа-капиталом». Источник, близкий к одной из сторон сделки, также отметил, что данные площади пока не имеют арендаторов, и их еще предстоит заполнить. Кто именно будет отвечать за это, он не уточнил.
Опрошенные "Ведомостями" эксперты утверждают, что сделка между "Строительным альянсом" и "Альфа-капиталом" является крупнейшей на рынке помещений light industrial за всю историю. Об этом, в частности, говорит партнер NF Group Константин Фомиченко. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин добавляет, что в этом году компания "Современные фонды недвижимости" приобрела здание логопарка "PNK МКАД М4" (128 000 кв. м), где один из этажей отведен под формат light industrial, что составляет более 41 000 кв. м. По его словам, остальные сделки в действительности гораздо меньше. Например, фирма Chip I Dip приобрела 15 000 кв. м в промышленном парке "Бутово-1", а неизвестная компания купила 5 841 кв. м в комплексе "Сенькино."
